Colombia experimenta una transformación sin precedentes en su gestión catastral. A febrero de 2026, el país ha alcanzado un hito histórico: 859 municipios han reducido décadas de rezago en sus valores del suelo, con más de 44 millones de hectáreas actualizadas bajo el enfoque del Catastro Multipropósito.
Esta cifra representa un crecimiento extraordinario en comparación con períodos anteriores. La cobertura territorial se cuadruplicó, al pasar de 82 a 326 municipios actualizados, evidenciando una aceleración significativa en la implementación de esta política pública clave para la construcción de paz en el país.
Impacto en la Equidad Tributaria
Hace menos de 3 años, el país tenía un rezago promedio de más de 12 años en el valor catastral del suelo; hoy, este promedio es de tan sólo cuatro años. Esta actualización masiva ha generado debates intensos sobre sus efectos económicos en los propietarios.
Sin embargo, el objetivo de acordar el catastro multipropósito como parte de la paz es que los terratenientes paguen impuestos sobre la tierra, no que los campesinos paguen impuestos sobre la tierra, según explicó el presidente Gustavo Petro durante el Consejo de Ministros de marzo de 2026.
Avances en Territorios Priorizados
La implementación ha priorizado regiones históricamente excluidas. El Instituto redujo de manera significativa las áreas sin formar (cerca del 19,5%), incorporando territorios que históricamente no habían sido objeto de actualización catastral, como Arauca, Chocó, Vaupés, Guaviare, Guainía, Casanare, Caquetá y Putumayo.
En el marco del cumplimiento de los Acuerdos de Paz, se destaca la actualización de 44 municipios PDET, para un avance del 24,8% de estas entidades con información catastral actualizada, que equivalen a más de 9,6 millones de hectáreas.
Innovación Tecnológica y Metodológica
El Catastro Multipropósito se consolida como un instrumento técnico esencial para el ordenamiento territorial, la planificación del desarrollo y la seguridad jurídica de la propiedad en Colombia. Esta herramienta no solo registra información básica predial, sino que nos da información sobre cómo se usa, que construcciones tiene y otras características relevantes.
La implementación ha incluido innovaciones normativas significativas. Con la aprobación del Decreto 0462 de 2025 se reglamenta la implementación de la política de Catastro Multipropósito en territorios formalizados de los pueblos indígenas, garantizando el respeto a sus derechos étnicos y territoriales.
Perspectivas para Bogotá y Cundinamarca
En el ámbito distrital, Bogotá actualiza cada año las bases gravables mínimas para predios sin avalúo catastral con apoyo del Índice de Valoración Inmobiliario (IVI), manteniendo su sistema catastral actualizado y articulado con los estándares nacionales.
Go Catastral es la marca que identifica los servicios de gestión catastral con enfoque multipropósito, que ofrece la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) a las entidades territoriales, posicionando a Bogotá como referente nacional en gestión catastral moderna.
Los resultados de 2026 demuestran que Colombia ha logrado superar décadas de atraso catastral, estableciendo las bases para un sistema de administración territorial más eficiente y equitativo. En estas 75 millones de hectáreas, la información catastral actualizada fortalecerá la seguridad jurídica de la propiedad, la equidad tributaria y en general, la capacidad de las autoridades locales, departamentales y nacionales para comprender las dinámicas territoriales.
Fuentes
- Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) – Colombia alcanza un hito histórico en Catastro Multipropósito, 2026
- Departamento Nacional de Planeación (DNP) – La política de catastro multipropósito en Colombia, 2026
- Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) – Catastro Multipropósito, 2025
- Presidencia de la República – Decreto 462 de 2025 sobre catastro multipropósito en territorios indígenas
- Infobae Colombia – Paro nacional por aumento en avalúos catastrales, abril 2026