Cúcuta, Riohacha y Santa Marta llevan años expandiéndose sin que el topógrafo y la Curaduría hablen el mismo idioma

Cúcuta, Riohacha y Santa Marta llevan años expandiéndose sin que el topógrafo y la Curaduría hablen el mismo idioma

El levantamiento topográfico como punto de partida en ciudades fronterizas y costeras En las ciudades intermedias del norte de Colombia, el levantamiento topográfico es frecuentemente el primer documento técnico que un propietario o constructor intenta presentar ante la Curaduría Urbana, y también el primero que regresa con observaciones que nadie anticipó. Cúcuta, Riohacha y Santa […]

Catastro multipropósito en los Llanos Orientales: lo que revela el levantamiento topográfico cuando el predio nunca tuvo historia registral

Catastro multipropósito en los Llanos Orientales: lo que revela el levantamiento topográfico cuando el predio nunca tuvo historia registral

Un territorio con tierra de sobra y documentos de menos En los Llanos Orientales de Colombia, miles de predios rurales llevan décadas siendo trabajados, vendidos y heredados sin que ninguna entidad del Estado haya registrado con precisión sus límites reales. Cuando llega el equipo técnico para ejecutar un levantamiento topográfico en estas zonas, lo que […]

Valle del Cauca tiene cultivos, pero la topografía urbana de Cali le exige al constructor algo que el campo no enseña

Valle del Cauca tiene cultivos, pero la topografía urbana de Cali le exige al constructor algo que el campo no enseña

Cuando un constructor llega a Cali con experiencia en predios rurales del Valle del Cauca, suele subestimar lo que implica ejecutar un levantamiento topográfico dentro del perímetro urbano de una ciudad que creció sobre terrazas aluviales, zonas de ladera y rellenos históricos de distinta estabilidad. La geografía cambia, las exigencias institucionales cambian, y los instrumentos […]

La Curaduría aprobó, pero el plano topográfico tenía un error: casos reales y cómo evitarlos

La Curaduría aprobó, pero el plano topográfico tenía un error: casos reales y cómo evitarlos

Cuando el levantamiento topográfico pasa el filtro pero el error sigue dentro En Colombia, obtener la licencia de construcción no garantiza que el levantamiento topográfico que la sustentó sea técnicamente impecable. Las Curadurías Urbanas verifican que los documentos estén completos y cumplan los requisitos formales establecidos en el Decreto 1077 de 2015, pero no realizan […]